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资产评估与管理,资产评估与管理是什么意思

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资产评估与管理是什么意思

资产评估2113,是指评估机构及其评5261估专业人员根据委托对不动产、动4102产、无形资产、企业价值、资1653产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。《中华人民共和国资产评估法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2016年7月2日通过,自2016年12月1日起施行。资产评估,即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。就目前学术界和执业界的普通共识,资产评估可以表述为:资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,按照规定的程序和标准,对资产价值进行分析评定、估算。法律依据:《中华人民共和国资产评估法》第二条本法所称资产评估(以下称评估),是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。

资产评估与管理主要是学什么 ? 就业前景如何?

资产评估2113随着企业的兼并重组等资产流动行5261为的开展在4102发达的市场经济国家已有1653百年历史,在我国仍属新兴行业。其职能主要是对交易中的资产价值进行评定和估算。随着市场化进程的加快,我国企业的股份制改造、合资、合作等改制中的资产流动业务以及企业的合并、重组、资产出售、转让、抵押等资本经营管理业务日益频繁。为此,对高素质的资产评估人员和资产经营管理人员的需求日益增多。适应市场需求,培养中介、管理人才是本专业的突出特色。

现如今,资产评估已成为经济生活中不可缺少的事。企业的固定资产要评估,无形资产也要评估;企业上市要评估,合资合作兼并破产也要评估。不但是企业,就连人们的日常生活也缺不了评估。买房置业、购二手货、艺术品收藏、有价证券的买卖、个人信贷、财产纠纷诉讼、遗产的分配等等,都需要评估。

主要学习的课程有:该专业课程体系紧密结合全国注册资产评估师考试科目,教材选用注册资产评估师同步应试教材及参考书。主要课程包括《高等数学》、《大学英语》、《资产评估概论》、《经济法》、《建筑工程评估基础》、《财务会计》、《财务管理》、《计算机基础》、《数据库语言》、《资本经营》、《财政学》、《货币银行学》、《国有资产管理》、《国家税收》等。课程的科学设置为学生参加注册资产评估师、注册会计师、项目评估师等社会执业资格考试创造了良好条件。同时,本专业还特别重视英语、高等数学等公共课的学习和训练,为学生向更高层次发展打下了坚实基础。

就业方向:本专业毕业生既可到行政、事业单位及各类企业从事资产管理和经营工作,又可到大公司、企业集团从事资产管理和经营工作。最主要的是到资产评估事务所、会计师事务所等中介机构从事资产评估及管理工作,就业前景十分广阔。

中国资产评估行业的发展现状

中国资产评估行业比较重视企业整体资产的评估,这大大促进了中国资产评估行业法律地位、发展速度及业务水平的提高,使中国资产评估行业成为在世界上具有自身特点和较高水平的一支新生力量,在1999年10月北京国际评估论坛上,中国资产评估业的发展水平得到了国际评估界的一致认同,总结提高我国资产评估的理论与方法应是我国评估界对国际社会的一个贡献。 但由于中国资本市场还不发达,对资产评估的认识也还存在较多的误区,同时,中国传统经济思想对资产评估的影响较大,因此在资产评估理论与实践中急需进一步地提高与发展。

第一,缺乏一套完整的评估准则。目前资产评估准则尚未出台,作为资产评估自律组织的重要文件,准则将界定中国资产评估的重要概念、方法及评估师的职业道德、后续教育、质量控制等重要方面,应该是注册评估师的纲领性文件,只有准则的出台及全面实施,才能进一步规范注册评估师的执业行为,较为准确地界定注册评估师的责任范围,有效地防范评估风险,因此,准则的制定与施行应是中国资产评估业的一项具有里程碑意义的大事。

第二,在评估操作中片面强调了维护国有经济的利益,削弱了评估机构作为社会中介的地位与作用。中国国有经济改革极大地促进了资产评估事业的发展,国家对资产评估机构和注册评估师赋予了较大的责任,使中国成为世界上资产评估行业发展最快的地区之一。但是,由于思想认识及其他各种原因,在资产评估发展的初期,对注册评估师和评估机构的要求中,片面强调了维护国有资产权益,而忽视了维护其他投资者权益,从而束缚了资产评估业的发展,削弱了注册评估师的社会中介鉴证职能。

第三,在评估方法选择中以重置成本法为首选。对重置成本法的重视使我国评估界对该方法的研究与使用有了效高的水平,并在单项资产评估中起到了较好的作用。但进行企业整体资产评估时,在评估理论中长期混淆了企业整体资产评估的标的究竟是企业权益价值还是企业生产要素价格,缺乏对收益法、市场法的研究,在评估实践中通过有关评估规范及项目管理等手段,突出强调重置成本法的地位,要求在评估操作中以重置成本法为主,造成与国际惯例的不协调,也不利于国际投资者对中国资产评估界的广泛认同。

第四,在评估机构管理中,由于历史的原因,评估行业建立初期,评估机构几乎全部是国有企业,缺乏其独立性,因此国外投资者难以认同中国评估机构的评估结果。通过去年的评估机构改革,资产评估机构已经成为法律上独立的经济实体,这将对资产评估业的发展产生深远的影响。但目前的管理模式并没有脱离传统的重视机构管理的模式,尚未按照国际管理的模式实行以注册评估师管理为主的真正反映资产评估行业特点的管理模式。只有过渡到以注册评估师管理为主的模式,才能体现以人为本的精神,反映评估机构人和公司的特点,才能从根本上消除原有机构管理体制及脱钩改制、资格继承等不完善之处。

第五,资产评估行业的发展道路过窄。近几年,我们强调了法定评估的规范与发展,但对咨询性评估、投资咨询、可行性研究等方面的工作却重视不够,使大量的评估人员挤在狭窄的法定评估市场中,未能按照国际评估咨询机构的发展模式进行多方位的业务开拓,在一定意义上造成了评估市场的过度竞争,从某种角度而言,咨询性评估等业务对评估师的要求更高,更需要评估师按照评估理念来灵活运用经济、法律、财务等方面的知识,从长期来看,也许更为市场所需求。

中国资产评估行业的发展前景

据介绍,市场经济发达国家资产评估业务主要是企业间的合并、分设、兼并、租赁等;财产税、所得税、赠与税、慈善捐赠等;财产投保、理赔等保险业务;资产抵押、质押为基础的融资业务;房地产投资、交易、融资;机器、设备、仪器等交易;无形资产的转让与投资;非上市公司股票的买卖、小股东股票权益折扣、控股权增值等;企业破产、重组、清算、拍卖等;重置成本会计核算以及资产价格的分配、成本费用的摊;财产纠纷诉讼;财产征用;遗产的分配;等等。

这些资产评估业务,有许多在我国尚未开展起来。随着社会主义市场经济的发展,我国的资产评估业务会快速增加,将来,中国加入WTO后,我们的资产评估业还面临着在家门口的国际竞争,这就给新兴的资产评估业提出了更高的要求:

必须有中国特色的评估理论;

必须有一批国际上承认的著名的注册评估师;

必须建立以公开、公正、公平为核心内容的自律体系;

就这些要求来说,我国的资产评估业任重道远。

中国资产评估行业是随着改革开放和社会主义市场经济的建设而建立起来的。随着中国资产评估事业的发展,评估师力量不断加强。截至1998年底,执业的注册评估师已有14000多人,从业人员近6万人,授予资格的评估机构已达3800多家,评估行业已成为市场经济不可或缺的部分,成为中介服务行业的重要组成。

什么是资产评估与管理是干什么的

各类常规资产的评估工作,包括房屋建筑物的价值

评估、土地价 值评估、机电设备价值评估及整体企业价值评估。

中小型企业财务会计工作及资产管理工作。

金融、保险、拍卖等行业的资产评估管理工作。

资产评估与管理好学吗? 应该注意些什么?

资产评估bai与管理好学,前提du是你对资产评zhi估与管理dao的重视。该门课程版应该注意一权、资产评估是讲究客观、公正、科学,客观、公正不难,而“科学”对于资产评估来说是严谨、缜密。二、资产评估是边沿学科,融汇评估学、会计学、经济学、建筑、机械等学科的综合知识,资产评估工作对人的学识要求很高。需要广博学习。

资产评估与管理专业和资产评估专业有什么区别

  资产评估与管理专业:

  主62616964757a686964616fe78988e69d8331333264646432修课程:建筑制图与识图、机电设备评估、资产评估学、房地产评估理论与方法、房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产估价案例与分析、会计基础、财务会计、成本会计、财务管理、审计、经济法、税法、货币银行学等

  毕业生既可到行政、事业单位及各类企业从事资产管理和经营工作,又可到大公司、企业集团从事资产管理和经营工作。最主要的是到资产评估事务所、会计师事务所、房地产评估事务所、商标事务所属单位以及政府机关、企业、事业单位资产管理部门从事资产评估及管理工作,就业前景十分广阔。

  资产评估专业:

  1 、专业特色

  本专业技术应用性强,专业面宽。教学组织中,除资产评估相关专业课程的开设外,本专业对财务、税收、审计等也提出了较高要求,从而适应目前会计师事务所、评估师事务所、税务师事务所主营业务对复合型人才的需求,为毕业生从事注册评估师助理、注册会计师助理、注册税务师助理等工作创造了良好条件。同时也为学生在各级财税部门、企业、事业单位及金融部门从事财税工作奠定了坚实的基础。教学中,本专业还重点考虑了国家注册资产评估师的考试内容,有利于毕业生考取资格证书。目前,随着社会主义市场经济体制改革进程的需要,我国资产评估专业人员远不能适应经济建设与发展的需要。因此,本专业具有良好的就业与发展前景。

  2 、就业去向

  (1 )毕业生可参加各级政府的公务员考试,进入政府资产管理部门、土地管理部门、财政局、国税局、地税局等从事资产管理及财务税收工作。

  (2 )毕业生可到各类资产评估事务所,会计师事务所、税务事务所以及咨询机构就业,在实践中不断积累和提高,通过“全国注册资产评估师考试”取得执业资格,就业前景较好。

  (3 )毕业生可到企事业单位、金融证券投资公司、房地产开发机构、典当拍卖机构从事资产评估与管理及财务税收、企业管理工作。

  全国开办资产评估方面专业的学校有:

  北京(4所):北京物资学院,首都经济贸易大学,北京电子科技职业学院,北京城市学院

  河北(6所):河北工业大学,河北金融学院,河北经贸大学,河北建材职业技术学院,秦皇岛职业技术学院,河北工程技术高等专科学校

  山西(4所):山西财贸职业技术学院,山西青年管理干部学院,山西财政税务专科学校,山西大学商务学院

  内蒙(1所):内蒙古财经学院

  辽宁(4所):辽宁工程技术大学,东北财经大学,沈阳工程学院,辽宁金融职业学院

  黑龙江(4所):哈尔滨学院,黑龙江工商职业技术学院,黑龙江工程学院,黑龙江农业经济职业学院

  上海(5所):上海师范大学,上海对外贸易学院,上海立信会计学院,上海电机学院,上海金融学院

  江苏(5所):南京财经大学,徐州建筑职业技术学院,苏州职业大学,徐州工程学院,无锡商业职业技术学院

  安徽(3所):安徽商贸职业技术学院,安徽电子信息职业技术学院,安徽审计职业学院

  福建(1所):厦门大学(全国唯一资产评估专业硕士点、博士点),福建交通职业技术学院

  江西(4所):江西环境工程职业学院,江西财经职业学院,江西现代职业技术学院,江西经济管理职业学院

  山东(5所):山东经济学院,山东工商学院,山东水利职业学院,山东经贸职业学院,山东省工会管理干部学院

  河南(2所):河南财政税务高等专科学校,濮阳职业技术学院

  湖北(2所):十堰职业技术学院,湖北财税职业学院

  湖南(1所):湖南水利水电职业技术学院

  广东(6所):广州大学,广州航海高等专科学校,民办南华工商学院,广东财经职业学院,广东培正学院,广州大学松田学院

  广西(4所):广西财经学院,桂林山水职业学院,广西工学院鹿山学院,广西东方外语职业学院

  四川(3所):四川航天职业技术学院,四川管理职业学院,宜宾职业技术学院

  贵州(1所):贵州商业高等专科学校

  云南(1所):昆明冶金高等专科学校

  陕西(4所):西安外事学院,陕西航空职业技术学院,西安海棠职业学院,陕西教育学院

  青海(1所):宁夏财经职业技术学院

  新疆(2所):新疆建设职业技术学院,乌鲁木齐职业大学

  浙江(1所):浙江财经学院

  重庆(1所):重庆电子工程职业学院

  希望能对您有所帮助,如满意,望采纳!

资产评估与管理啥意思 说的通俗一点

 资产评估随着来企业的兼并重组等源资产流动行为的bai开展du在发达的市场经济国zhi家已有百年历史,在我国dao仍属新兴行业。其职能主要是对交易中的资产价值进行评定和估算。现如今,资产评估已成为经济生活中不可缺少的事。企业的固定资产要评估,无形资产也要评估;企业上市要评估,合资合作兼并破产也要评估。不但是企业,就连人们的日常生活也缺不了评估。买房置业、购二手货、艺术品收藏、有价证券的买卖、个人信贷、财产纠纷诉讼、遗产的分配等等,都需要评估。为满足社会经济发展对资产评估的需要,开设了资产评估与管理专业。

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